Reformas,
quase sempre, causam intensas dores de cabeça, seja devido ao alto custo dos
materiais, mão de obra, atrasos, bagunça, sujeira, danos aos móveis e pisos ou
ao não cumprimento do prazo por parte dos trabalhadores contratados.
É
por essas e outras que muitas pessoas arriscam-se em realizar os pequenos
reparos por conta própria, sendo que a decisão mais sensata é procurar um
profissional especializado para que os resultados finais sejam realmente satisfatórios.
Vale
a pena investir em mão de obra especializada em reformas para que a reforma seja feita com o mínimo de aborrecimentos. A seguir apresentamos algumas
sugestões que poderão ajudá-los a tornar
este período mais suportável.
·
Inicialmente procure fazer um planejamento bem detalhado sobre
todos os serviços que serão executados
estimando os gastos previstos para cada
item a ser reformado. Neste planejamento procure detalhar ao máximo que puder
os custos de materiais ,mão de obra, os prazos previstos e interferências que
você consegue enxergar no momento Pôr no papel certamente te ajudará a definir
os limites físicos e financeiros da tua reforma e te preparará psicologicamente
para o evento.
·
Tome todo cuidado possível para, antes de começar a reforma,
guardar em cestas organizadoras ou em prateleiras todos os objetos que ficam no
cômodo a ser restaurado. Dessa forma, as peças ficam protegidas da poeira e não
ficam expostas a riscos como cair no chão, batidas e arranhões. Lembre-se que
nada deve ser perdido ou seriamente danificado com o empurra-empurra dos móveis.
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Reserve a porta dos fundos para a entrada dos trabalhadores e
materiais de construção. Assim, a passagem sempre estará livre para você e quem
mais precisar entrar em seu imóvel.
·
Comece a reforma sempre pelo mais difícil, que no caso são os
reparos na rede hidráulica e demolições nas paredes. Mas nem por isso você deve
anular a circulação e movimentação em sua própria casa ou apartamento.
·
Para que o andamento da obra seja tranquilo procure manter os
pés no chão e gastar seu dinheiro de acordo com planejamento anteriormente
realizado. Dessa forma, eliminam-se os riscos de investimentos excessivos na
reforma.
·
Faça um bom contrato com os fornecedores de mão de obra para que
não haja pleitos de valores não previstos em seu planejamento inicial.
·
Procure economizar em cada item planejado, pois desta forma
poderá eventualmente gastar um pouco mais em itens imprevistos e em melhorias
na qualidade de alguns materiais.
·
Depois de finalizada a reforma, verifique se tudo está de acordo
com o combinado, se os reparos estão corretos e se cada detalhe está de acordo
com o desejado. Se há um momento para exigir que o serviço seja refeito, é
agora. Com bom senso tudo se ajeita. Por isso, ajudar quem quer que seja o
responsável pela reforma com gestos de solidariedade e compreensão pode tornar
a obra muito mais suportável.
Vale
lembrar que, para executar reformas no interior de prédios de apartamentos,
existem regras especificas normatizadas pela ABNT, ou seja: - O morador
interessado em fazer uma reforma deverá enviar ao sindico do prédio um
planejamento detalhado informando o que será feito, a empresa contratada e o
prazo da obra. Para reformas que afetem a estrutura, vedações e quaisquer
sistemas de instalações da edificação, um profissional qualificado (engenheiro
ou arquiteto) deverá se responsabilizar tecnicamente.
Parabéns pelas excelentes publicações.
ResponderExcluirIrei utilizar as dicas em uma reforma que farei em breve.